汽油价与电价对比表-汽油价与电价对比

1.[原创]政府从未说过要降低房价，如何指望房价不升？

2.非公有制经济是我国国民经济中的主导力量对不对

3.唐DMI在APP里怎设置电价

4.2022年土地改革3大要求！油价、电价突变？粮价、猪价最新分析！

[原创]政府从未说过要降低房价，如何指望房价不升？

国家的政策，不打折扣执行的只有北京一地，其余地方要不就拖着不出台细则，要不就出台一些与国五条并不一致的细则，所以有专家说现在“政令出不了中南海”。国五条虽然是希望遏制房价，但细细回忆一下以往的类似措施，再看看国情，我们可以得出这样的结论：房价不可能下降。原因是：1）令人诟病的“土地财政”直到今天，根本没有一点政府正式批评的信息，不批评就意味着不会改变，加之很多地方政府财政欠账，中央政府无力一一解决，如果再把土地财政改变了，从哪里能搞来巨额帮助还账，少了卖地收入，又能从哪方面搞来代替的财政收入？外国不靠土地财政，他们靠什么，其实我们可以借鉴，但是我们的政绩考核指标比他们高得多，所以借鉴外国的方法不足以应付考核指标。2）土地是不可再生的资源，卖一块少一块，土地的稀缺性决定了地价的不降。最近媒体透露的政府一边采取措施“打压”房价，却一边提高地价就可以说明问题。3）上届政府许诺的建设多少千万套保障房没有完成任务，没有足够的低价房来调节市场。公租房刚刚启动不久，供应规模离需求相差太远。5）虽然做出来到2020年人均收入翻番的承诺，但是如果不控制物价，物价也跟随翻番或少翻一点，房价照样不会长期停止在一个水平上。6）中国的价格变化规律基本是上涨了就不可能再跌下来，汽油价、水价、电价、燃气价、邮票价、出租车费、公务员和垄断企业员工的收入及行政收费等，只要不会因为天气季节变化而影响质量的商品或产能过剩的产品的价格，上去了就不会在降下来。7）中国的投资渠道有限，银行存款与债券明显贬值，股票、基金、外汇、期货、保险等规则不明朗，还有相当的暗箱操作现象，个别项目还有哄骗拉单的行为，信誉度不高，风险很大，所以投资房产仍然是人们比较依赖的投资方式。8）限购一刀切，不论房子大小，不论离市中心远近，不论家庭拥有的面积而简单地以套数限购，人为地将丰富的商品限购成稀缺商品。9）迟迟不启动“官员财产公示制度”，妨碍了通过反腐的手段来释放更多的房子，捂盘一定会推高房价。10）迟迟不处理小产权房，众多的小产权房不能正式上市，也就不能稀释房价。11）房地产发展牵涉到很多行业，如果遏制房地产的发展，必然会同时遏制相连的产业如建材、装修、电气水暖设备、银行贷款、货运物流、家具、百货、家电及家电安装、电梯、物业、保安、绿化、底层商业等等，中国官场靠GDP显示政绩，自然不会轻易把容易产生GDP的房地产果断地大规模地收缩起来。12）政府从来没有表态说过要降低房价，他们的表态都是要“稳定房价”，或遏制暴涨势头，或让房地产的数据有所改观，即使多年前广东某信誓旦旦地说“要降房价政府有的是办法”（大意），但事实上却使不出来，现在能使出来的国五条限购或某地的限制售房利润等都属于违反市场规律的临时作秀之举。13）中央现在缺乏决断的权威和效力，很多问题都处理不好，如削减官员权力，构建防腐制度，实行官员财产公示制度，削减三公消费，杜绝政府财务违规（审计年年有问题），环境空气污染日益恶化，食品安全问题越来越严重，煤矿安全始终不能改善，政绩考核催生大量违法行政，官民待遇鸿沟始终巨大，垄断国企依然严重垄断，执法不公十分严重，行政公开远未推开等等。以上各条，每条都难以支持把房价降低，更不会确定一个回归标准。所以，如果把希望寄托在政府出台各种有效措施去把各地房价降低到“合理”水平，一是这个水平很难确定，二是根本不实际。纵观各种遏制房价措施的效果和国外的先进经验，如果想要把房价遏制在一个合理的水平，最好的办法是1）给每个居民分配30平米的免税购房指标（给出指标政府并不需要投入成本），不论官民，如果购买超过免税指标面积的房子，一律按超标多少分类征售房所得税，如超标20平米征超标部分的20%；超50平米征40%；超100平米征80%（细节应立法制定）。具体是：如一家三口，免税指标就是90平米，如果他们总共有120平米的房子，超标的30平米在房子出售时需交20%售房所得税。如果这120平米是一人所购的，就是超标90平米，房子出售时需交40%的税。2）但是对于北京上海重庆特大城市，应该还有其它灵活措施配合：具体是靠近城区的超标房子如上述正常征税，远离城区的房子根据远离的距离减税甚至免税，如北京的五环之内正常征税，五环以外六环以内可以适当减税，六环以外可以不征税，这样的分别对待，可以把人口分流到市区以外的卫星城。3）还有一点，所有遏制房价的措施都是为了改变炒房抬价现象，为了不会误打改善型需要的群体，应该放宽大户型的征税标准，如一家三口有两套分别为40、60平米的房子，总面积已经超过10平米，售房时需交规定的税收。他们为了改善住房条件，卖掉两套再买一套140平米的房，按面积140平米就超标50平米，但超过140平米的大户型不是倒房的类型，所以，为了鼓励适当的改善，如果只有一套房子且超过140平米的，超标部分的征税应该适当减少，还有别墅型的房子，也不是炒房的类型，这些大户型的房子应当放宽征税标准。以上措施，既公平地给予每一个人同样的免税待遇，只要你愿意，你还可以随意购买多套房，但不同比例的征收所得税，可以抑制炒房的动机。已经有了多套房的，由于税收抑制利润的作用，持有多套房也不会带来可观的利润，反而持有越多利润越少，所以不会再有积极性持有或更多购入，炒房的情况就得以改善。有钱的人可以随意购买多套，想改善的人也可以改善，认定房子保值增值的也可以操作，在这样没有限购的环境下，房产商不会大量收缩业务，相关产业也不会因为房产的收缩而减弱发展，就业也不会受到巨大的波动。不限购也符合市场经济的规律，外人也就难以拿我们限购的问题在国际上做文章。4）当然，即使每人都有免税指标，但并不意味人人都能买房，经济困难的依然需要寄希望与政府的公租房或保障房，帮助困难群体是政府的责任。所以政府必须坚持多盖公租房和保障房，公租房和保障房可以改变目前的集中建设的策略，立法规定城区楼盘的建设一定要承担一定比例的公租房或保障房，建好后由政府收购分配给困难群体。这样政府就不用专门划地，也不用费心耗神搞开发，也减少通过项目贪腐的机会，更重要的是公租房和保障房不会再在远离城区的地方而建，从而减少申请人的出行成本，切实解决困难群体的住房问题。5）另一个有效的措施就是最终解决小产权房的问题，现在小产权房建不能建，卖不能卖，收不能收，罚不好罚，拆不能拆，大批小产权房不能释放上市，人为地加剧了房子的供应紧张。既然如此，我们倒不如快刀斩乱麻，承认已建小产权房的法律地位，只要使用五年后愿意补交一定的税费，就允许上市流通，这样，小产权房上市后就会加大房子的供应量和百姓的选择机会，供应多了，价格自然就会下来。6）尽快实行“官员财产公示制度”，以此制度迫使贪官放出不义牟来的多套房产，让那些房产回归公平的市场，既打击了腐败，又让房产市场健康发展。以上六个办法成本并不高，运作也不复杂，能否采用，关键就看当权者的决心，如果他们认为妨碍了他们利用手中财产继续牟利，自然很难得到他们支持。但愿新的决策班子能认真考虑，能真正从广大老百姓的利益出发，切实为老百姓解决好房价问题，老百姓重大的民生问题解决了，筑造中国梦的动力就会源源不断。

非公有制经济是我国国民经济中的主导力量对不对

不对。非公经济，在国民经济中扮演者重要角色，出口、安排劳动力等都是最多的，但在国家经济命脉方面，不论是电力、电子、冶金、机械、石化、军工、航空、航天、天然气、水利、铁路、重型汽车、高铁、卫星、造船、导航、工程机械等都是国企在起主导作用。二者是相互补充的作用，但不能说非公经济是主导。若私企真的主导了经济，那电价汽油价都随意涨价等，都会使国民经济陷入混乱，百姓生活陷入恐慌。

唐DMI在APP里怎设置电价

在车机电脑里面进行设定，点击右上角设置，找到数据统计选项点击，就进入到油价和电价的设置页面了，然后就可以设置电价和油价了。

DM-i超级混动技术以高安全性的刀片电池和高性能的大功率电机为设计基础，主要依靠大功率高效电机进行驱动，汽油发动机的主要职责是在高效转速区间发电。

在电量不足时，DM-i超级混动就是一台超低油耗的混合动力车：市区行驶，有99%的工况下是用电机进行驱动，驾乘体验无限接近纯电动车，有81%的工况下发动机处于熄火状态，完全零油耗。

比亚迪唐DM最省油方法

尽量减少发动机对电池组充电的时刻。

尽量使发动机在时速90-120的时刻内对电池组充电。

下坡一定要利用能量回收并且关闭发动机。

除非急加速超车或者上陡坡，尽量不要开启混动运动模式，在此状态下，轻轻一点油门转速马上会拉高，单位耗油量也会增大。

用两个不同的导航比对，选定正确的行程路线并确定目的地是否有条件充电，以便在到达目的地之前保留合理的电量。

2022年土地改革3大要求！油价、电价突变？粮价、猪价最新分析！

站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时光飞逝，2022年现在已经来到9月中旬！对于我们农民来说，农村土地确权完成之后，土地迎来增值咱们农民也格外收藏国家的土地政策！在中秋佳节开始之后，国庆节距离我们也是越来越近！进入到10月份之后，粮价、猪价会有哪些变化？现在已经达到高位的汽柴油价格有没有可能迎来下跌？国家针对电价调整方面又有哪些最新安排？今天老道就为大家重点收藏一下，土地承包、粮价、猪价、油价、电价的相关消息！具体情况，咱们一起说一说！

中央定调：土地承包最新消息！农村土地改革3大要求！

老道说：在2022年国家土地改革进入到全新阶段，在土地确权完成之后，进一步激活农村土地活力至关重要！很多地区已经开始加大力度推进一户一宅、一户一田等相关试点，为深化土地改革打下坚实基础！而涉及到土地承包方面，有3个土地要求咱们农民必须要心有数！

国家针对土地承包的明确要求：

土地要求1：《土地管理法》指出，土地承包二轮到期之后，承包期还将继续延长30年；（按照土地二轮承包期情况来看，现在农民土地承包期预计将达到2057年）

土地要求2：2022年开始之后，最严格耕地保护制度全面设立，严查任何乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化问题；（农业农村部在此前已经发布“乱占耕地建房八不准”规定）

土地要求3：严格保障农民在土地上的相关权益，涉农拆迁征地不仅要给农民发放征地补偿金，还要下发社会保障金和地上附着物补偿金；（这也将最大程度保障，每一个农民都能分享到农村土地增值带来的时代红利）

涉及到农村土地方面，除了以上3大要求之外，无地农民依然有机会申请土地！虽然农村土地不会打乱重分，但是对于咱们无地农民来讲，《土地承包法》已经给大家指明了方向，起码有3块地咱们无地农民可以申请！

第1块地：村集体预留的机动地，无地农民可以申请；

第2块地：同村集体成员之间，可以流转土地承包权；

第3块地：无地农民可以依法依规开垦荒地获得土地；

以上3块地，咱们无地农民一定要多多收藏！相信在国家乡村振兴战略的推进之下，未来农村土地改革必将普惠更多农民！也希望大家能够用行动支持国家的土地政策，特别是一户一宅、一户一田等相关土地试点政策，对于咱们农民来说意义重大，大家一定要积极配合！

油价暴跌？电价大改！10月1日起：粮价、猪价冰火两重天！

老道说：当然除了土地承包的相关消息之外，随着10月份的日益临近，大家也同样很关心油价、电价以及粮价、猪价的相关消息！未来油价、电价有哪些新变化？进入到10月份之后粮价、猪价是否会迎来上涨？下面老道分别说一下，油价、电价、粮价、猪价的具体趋势！

油价趋势：9月21日成品油价格调整即将启动，按照现在国际原油价格走势来看，油价已经开始迎来下跌！目前，纽约商品交易所10月交货的轻质原油期货价格下跌4.94美元，收于每桶81.94美元，跌幅为5.69%；11月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌4.83美元，收于每桶88美元，跌幅为5.2%。

由此可见，油价下跌已经成为未来趋势！

电价趋势：今年下半年开始以来，国民家庭的用电需求持续加大！尤其是南方一些地区，受到高温天气的影响家庭日常用电花销持续加大！现在全国多地已经正式启动用电缴费试点机制，分时用电制度已经开始推进！而且供电结构当中，风力发电、水力发电、农村太阳能发电的占比正在提高！

粮价趋势：随着10月份的正式开始，粮价迎来上涨的可能性非常大！一方面是因为今年种地成本较高，农户端卖粮预期提高！另外一个方面现在全球粮价上涨，国内粮价上涨空间客观存在！最为关键的是，为了保障粮食安全，让种地农民收入有保障是核心，现在中粮、中储粮等国有粮食企业已经开始涨价收购！价格利好已经确定，今年玉米、大豆价格在10月份迎来上涨不成问题！

猪价趋势：而相较于粮价趋势来说，国内生猪价格走势并不理想！现在全国多地发文指出，将在中秋、国庆节启动储备肉投放，避免猪价上涨过快！而且国家级的储备肉投放已经在日前正式启动，总计3.77万吨的冻猪肉投放入市，基层生猪价格已经有所回落！预计在10月份，在储备肉投放的影响之下，国内猪价还有进一步下跌的空间！

综合以上情况来看，老道认为进入到10月份之后，粮价、猪价或将再次呈现冰火两重天的行情格局，希望广大的种养殖户们能够心中有数！虽然价格挑战客观存在，但是老道相信有国家的乡村振兴战略稳步推进，国家各项惠农政策也将为农民的种养殖收益保驾护航！在这里，老道还是恳请大家一起行动，点击文末右下角在看，一起为国家的乡村振兴战略、价格调整举措点个赞